为确保房屋安全度汛，结合市政府关于开展城市危房和老旧房屋安全排查工作的要求，市直属房产管理处于5-6月份对老旧公房进行了专项检查，初步建立了老旧公房“健康档案”。

　　所谓“健康档案”，即市直属房产管理处对老旧公房的外墙、内墙、屋面木基层、楼面板、木梁、木柱及木屋架等承重构件制定具体检查标准和分类标准，对照标准对老旧公房开展“健康检查”，并根据检查情况逐户建立分类档案，将经管老旧公房结构分类设定为较好、一般、较差及差四个等级。

　　检查过程中，工作人员与承租户预约，对于工作日无人在家的承租户，工作人员就在晚上或周末上门，对照分类标准逐户检查，填写老旧公房结构分类表。对于因房屋装修吊顶而无法直接检查房屋承重构件的，工作人员耐心与承租人沟通，分析利弊，在取得承租人同意后进行开孔检查，最终顺利完成检查工作，初步建立了老旧公房“健康档案”。绝大部分房屋的整体情况良好，不存在明显的安全隐患。

　　根据“体检”结果，市直属房产管理处分别为老旧公房“开处方”，进行分类管理：对确定为较好、一般的房屋纳入常规管理；对确定为较差、差的房屋，纳入重点管理，根据不同情况分别采取相应处置措施：能及时进行修复的，想方设法进行修复；由于各种原因不能及时修复的，提高日常查勘频次，当遇到台风、暴雨等恶劣天气时，重点关注房屋承重构件安全，如发现房屋有重大安全隐患，立即启动房屋应急抢修工作预案。

　　确保老旧公房使用安全、让老百姓租得放心、住得舒心一直是市直属房产管理处工作的重中之重。通过建立老旧公房“健康档案”，增强了对老旧公房整体情况的了解，同时也为该部门今后动态管理、重点维护打下坚实基础。